Stambeno-ugostiteljski objekt restoran IB smješten na magistralnom putu M17 u mjestu Ortiješ pet kilometara južno od Mostara na zemljišnoj parceli površine 1240m2. Sam objekt sastoji se od suterena, poslovno-ugostiteljskog djela sa terasom, zatim djelomično izrađenog stambenog prostora na etaži sa mogućnošću nadogradnje, ukupne korisne površine cca 600m2, te pomoćne kuhinje pored objekta. Ispred istoga nalazi se uređen pristupni parking prostor sa 30 parking mjesta, te park za djecu. Ono što je bitno pripomenuti za ovu nekretninu jeste da se nalazi uz jako frekventnu, a u uz to i glavnu prometnicu prema moru, te da je pogodan također za razne djelatnosti.