Poslovno-uredski prostor površine 89 m2  smješten je na iznimno atraktivnoj lokaciji u centralnoj gradskoj zoni,  pozicioniran na prvom katu stambeno- poslovne zgrade na adresi  Kralja Zvonimira br.4 (preko puta parka Zrinjevac).  Uz sam poslovni prostor  koji se sastoji od stubišnog dijela, ulaznog hola, sanitarnog čvora, te uredskih i pomoćnih prostorija raspoređenih na naprijed navedenoj kvadraturi ,  ovu nekretninu u kompletnoj ponudi čine i pripadajuće potkrovlje površine 89 m2 kao i dio od jedne polovine pripadajućeg  zajedničkog dijela  dvorišta i vrta iza objekta (površina vrta iznosi 280 m2).