Ovaj devastirani stambeno-poslovni objekt smješten je uz  glavnu magistralnu prometnicu M-17 u središnjem dijelu trgovačko-poslovne južne zone Mostara. Sam objekt sagrađen je na zemljišnoj parceli površine 7080 m2 pravokutnog oblika, koja se pruža cijelom svojom dužinom uz navedenu prometnicu. Površina stambeno-poslovnog dijela iznosi 1400 m2, te podrumskih prostorija koje se prostiru ispod samoga objekta površine 400 m2.

Kako je sama nekretnina pozicionirana na izuzetno frekventnoj lokaciji, te u blizini mnogih prepoznatljivih tvrtki kao i trgovačkih centara (OBI, Interex, Klas d.o.o., Auto  kuća Lijanovići...) samim tim i sama pogoduje organiziranju raznih vrsta poslovnih djelatnosti i aktivnosti.