Ugostiteljski objekt restoran IB smješten na magistralnom putu M17 u mjestu Ortiješ pet kilometara južno od Mostara na zemljišnoj parceli površine 1240m2. Sam objekt sastoji se od suterena, poslovno-ugostiteljskog djela sa terasom, te pomoćne kuhinje pored objekta. Ispred istoga nalazi se uređen pristupni parking prostor sa 30 parking mjesta, te park za djecu. Ono što je bitno pripomenuti za ovu nekretninu jeste da se nalazi uz jako frekventnu, a u uz to i glavnu prometnicu prema moru, te da je isti pogodan  za razne djelatnosti.